业务概览与法定意义 Overview & Legal Mandate 業務概要と法定権限 개요 및 법적 권한
Sertifikat Badan Usaha (SBU) Jasa Konstruksi 是由印尼公共工程与民居部（PUPR）及建筑服务发展委员会（LPJK）认可的认证机构（LSBU）核发的建筑经营实体资格认证。未持有合法 SBU 的企业不得承接印尼政府公开招标（LPSE/PBJ）、国企（BUMN）工程以及任何中大型商业建筑施工项目，否则将面临停工取缔与重罚。 SBU Jasa Konstruksi is the mandatory operational credential required for any construction entity operating in Indonesia. Governed by Law No. 2 of 2017 and PP No. 5 of 2021 on Risk-Based Business Licensing (OSS-RBA), SBU is issued by accredited Certification Bodies (LSBU) and validated by the LPJK Ministry of PUPR. SBU建設資格は、公共事業・国民住宅省（PUPR）および建設サービス開発庁（LPJK）公認の認証機関（LSBU）が発行する法定証明書です。有効なSBUがない場合、公共入札（LPSE）、国営企業（BUMN）プロジェクト、中大規模の民間工事への参加は法律で禁止されています。 SBU 건설 자격은 공공사업주택부(PUPR) 및 건설개발원(LPJK) 공인 인증기관(LSBU)에서 발급하는 법정 자격입니다. 유효한 SBU 없이는 정부 전자조달(LPSE), 국영기업(BUMN) 및 중대형 민간 건설 프로젝트 입찰 참여가 법적으로 금지됩니다.
法定申请条件与必备资料清单 Statutory Requirements & Document Checklist 法定申請要件および必要書類チェックリスト 법정 신청 요건 및 필수 구비 서류
根据最新政府法规，申请企业须严格对照并逐项备齐以下五大模块的核心证明文件： Under prevailing regulations, applicants must furnish verified documentation across the following core modules: 最新の法令規則に基づき、申請企業は以下の5大カテゴリーの証明書類を不備なく揃える必要があります： 최신 정부 법규에 따라, 신청 기업은 다음 5대 부문의 핵심 증빙 서류를 완비해야 합니다:
-
1. 企业主体与合法性文件 1. Corporate Legal Documents 1. 会社法的文書 1. 회사 법적 자격 서류
包含匹配建筑类KBLI（41011-43909 或 71101/71109）的有效 NIB OSS-RBA 执照、公司章程（Akta Pendirian）及历次变更、司法部批准函（SK Kemenkumham）、企业税号（NPWP Badan）及最近一年税务申报（SPT）。 Valid NIB OSS-RBA with matching construction KBLIs (41011-43909 or 71101/71109), Deed of Establishment & Amendments, SK Kemenkumham, Tax ID (NPWP), and annual tax returns (SPT). 建設KBLI（41011-43909等）が登録されたNIB OSS-RBA、会社定款（Akta）、法務省認可（SK Kemenkumham）、納税者番号（NPWP）、年次申告書（SPT）。 건설 KBLI(41011-43909 등)가 명시된 NIB OSS-RBA, 정관(Akta) 및 변경서, 법무부 승인서(SK Kemenkumham), 사업자등록번호(NPWP), 최근 연간 세무신고서(SPT).
-
2. 注册技术总工与分类负责人 (Tenaga Ahli SKK) 2. Certified Technical Personnel (SKK) 2. 公認技術専門家（SKK） 2. 공인 기술 책임자 및 엔지니어 (SKK)
每个子分类必须配备：1名技术总负责人 (PJT) 具备 SKK 7/8/9 级资质，以及 1 名子分类技术负责人 (PJSK) 具备 SKK 6/7 级资质。外资企业 (PT PMA / BUJKA) 需配备 8 级以上专家，且一人不得跨公司兼任。 Each applied sub-field requires at least 1 Technical Responsible Person (PJT) with SKK Level 7/8/9 and 1 Sub-classification Person (PJSK) with SKK Level 6/7. Foreign PMA entities require Level 8+ experts. 申請するサブ分類ごとに、SKKレベル7/8/9の技術総責任者（PJT）1名およびSKKレベル6/7のサブ分類責任者（PJSK）1名が必須です。外資企業はレベル8以上が求められます。 신청 하위 분야별 최소 1명의 SKK 레벨 7/8/9 기술 총괄 책임자(PJT) 및 SKK 레벨 6/7 하위 분야 책임자(PJSK)가 상근해야 합니다. 외자기업은 레벨 8 이상 필수.
-
3. 注册公认会计师财务审计报告 (Laporan Audit KAP) 3. Audited Financial Statement (KAP) 3. 公認会計士監査報告書（KAP） 3. 공인회계사 감사 재무제표 (KAP)
中型 (Menengah)、大型 (Besar) 和外资企业 (PMA) 必须提供在财政部注册的公认会计师事务所（KAP）出具的标准无保留意见 (WTP) 财务审计报告，净资产（Ekuitas Bersih）须达法定标准。 Medium, Large, and PMA entities must provide financial statements audited by registered Public Accountants (KAP) with unqualified opinion (WTP). Net equity must meet statutory thresholds. 中規模、大規模、および外資企業（PMA）は、大蔵省公認会計士（KAP）による無限定適正意見（WTP）の監査済み財務諸表を提出し、法定純資産基準を満たす必要があります。 중형, 대형 및 외국인 투자기업(PMA)은 재무부 등록 공인회계사(KAP)의 적정 의견(WTP) 회계감사 보고서를 제출해야 하며 순자산 요건을 충족해야 합니다.
-
4. 主要施工设备所有权证明 (Peralatan Utama) 4. Primary Machinery Ownership / Lease 4. 主要施工機械の所有・リース証明 4. 주요 시공 기계 소유 또는 임대 증명
提供符合所申请资质规模与工程范围的核心施工机械设备清单、合法购置发票、产权证明或签订的长期租用协议承诺书。 Inventory of primary construction machinery, ownership invoices/proofs, or committed long-term equipment lease agreements corresponding to the classification scope. 申請する資格分類に応じた主要施工機械器具の目録、購入証明書、所有権書類、または長期リース契約確約書。 신청 자격 범위에 부합하는 주요 시공 기계 장비 목록, 구매 영수증, 소유권 증명서 또는 장기 임대 계약 확약서.
-
5. 施工安全管理体系与质量体系 (SMKK & ISO) 5. SMKK & ISO Safety System 5. SMKK安全管理体制及びISO 5. SMKK 건설안전시스템 및 ISO
符合印尼公共工程部 Permen PUPR No. 10/2021 的施工安全管理体系（SMKK）全套手册。中大型企业需同时具备 ISO 9001 质量认证及 ISO 45001 / SMK3 职业健康安全体系认证。 Construction Safety Management System (SMKK) manual per PUPR Regulation No. 10/2021. Medium/Large tiers require ISO 9001 and ISO 45001 / SMK3 compliance. PUPR大臣規則No.10/2021に基づく建設安全管理システム（SMKK）マニュアル一式。中・大規模企業はISO 9001およびISO 45001/SMK3の取得も求められます。 PUPR 장관령 No. 10/2021을 준수하는 건설안전관리시스템(SMKK) 매뉴얼 완비. 중형 이상 기업은 ISO 9001 품질 및 ISO 45001/SMK3 인증을 보유해야 합니다.
专业子分类与经营范围核定 Classification Sub-fields & Operational Scopes 専門サブ分類および営業範囲一覧 전문 하위 분류 및 사업 영위 범위
可根据企业发展规划选择对应业务代码进行申报，支持多子类别合并评审： Select operational sub-fields matching your corporate expansion strategy: 企業の事業計画に合わせて、複数のサブ分類コードを一括申請可能です： 기업의 사업 전략에 부합하는 세부 코드를 선택하여 복수 신청이 가능합니다:
资质等级准入参数与企业规模要求 Qualification Tiers & Statutory Thresholds 資格等級別基準および企業規模要件 등급별 자격 기준 및 기업 규모 요건
| 资质等级 Tier Scale 規模区分 자격 등급 | 净资产要求 (Ekuitas) Net Worth / Equity 純資産要件（Ekuitas） 순자산 요건 (Ekuitas) | 单标段投标上限 Max Project Limit 1案件入札上限 단일 프로젝트 입찰 한도 | 技术人员配备 (SKK) Technical Personnel (SKK) 配置技術者（SKK） 기술 인력 요건 (SKK) | 财务审计 (KAP) KAP Financial Audit 財務諸表監査（KAP） KAP 회계감사 |
|---|---|---|---|---|
| 小型企业 (Kecil) Small (Kecil) 小規模 (Kecil) 소규모 (Kecil) | Rp 200 Jt - Rp 2 Miliar | 最高 Rp 2.5 Miliar Max Rp 2.5 Billion 最大25億ルピア 최대 25억 루피아 | PJT 具备 SKK 6 级 PJT SKK Level 6 PJT SKKレベル6 PJT SKK 레벨 6 | 内部财务报表（免审计） Internal Balance Sheet 社内決算書（監査不要） 내부 재무제표 (감사 면제) |
| 中型企业 (Menengah) Medium (Menengah) 中規模 (Menengah) 중규모 (Menengah) | > Rp 2 Miliar - Rp 10 Miliar | 最高 Rp 50 Miliar Max Rp 50 Billion 最大500億ルピア 최대 500억 루피아 | PJT 7/8 级 + PJSK 6 级 PJT Level 7/8 + PJSK Level 6 PJT レベル7/8 + PJSK レベル6 PJT 레벨 7/8 + PJSK 레벨 6 | 必须 KAP 审计无保留意见 (WTP) Audited KAP Unqualified 公認会計士監査必須（適正意見） 공인회계사 감사 적정의견(WTP) 필수 |
| 大型企业 (Besar) Large (Besar) 大規模 (Besar) 대규모 (Besar) | > Rp 10 Miliar | 无上限 (Unlimited) Unlimited 無制限（上限なし） 무제한 (상한 없음) | PJT 8/9 级 + PJSK 7 级 PJT Level 8/9 + PJSK Level 7 PJT レベル8/9 + PJSK レベル7 PJT 레벨 8/9 + PJSK 레벨 7 | KAP 审计 + ISO 9001 / 45001 Audited KAP + ISO 9001/45001 KAP監査 + ISO 9001/45001 KAP 감사 + ISO 9001/45001 필수 |
| 外资企业 (PT PMA / BUJKA) Foreign (PT PMA / BUJKA) 外資企業 (PT PMA / BUJKA) 외자기업 (PT PMA / BUJKA) | Min. Rp 25 Miliar (Disetor) | > Rp 100 Miliar (高技术/高风险) > Rp 100 Billion (High-tech) 1,000億ルピア超（高難度案件限定） 1,000억 루피아 초과 (첨단기술 사업) | PJT SKK 8/9 级专家 PJT SKK Level 8/9 PJT SKKレベル8/9必須 PJT SKK 레벨 8/9 필수 | KAP 审计 + ISO + 联合体 (KSO) Audited KAP + ISO + KSO KAP監査 + ISO + 国内企業合弁(KSO) KAP 감사 + ISO + 현지기업 조인트(KSO) |
全流程标准办理通道 (5大步骤) Standard 5-Step Application Process 標準申請フロー（5つのステップ） 원스톱 표준 발급 절차 (5단계)
资质评估与规划 Assessment 要件評価・診断 자격 사전 평가
免费核验KBLI、净资产与人员缺口 Verify KBLI & personnel KBLIと人材要件の診断 KBLI 및 인력 진단
资料整理与配证 Preparation 書類作成・補正 서류 구비 및 보완
编制标准手册与技术人员匹配 Compile dossiers 技術書類の整備 전문 서류 편철
官方系统提报 Submission 省庁システム申請 공식 전산 접수
向官方系统提交并支付规费 Lodge application 公的システムへの申請 전산망 등록 및 수수료
评审与验厂答辩 Auditing 実地審査・口頭試問 현장 실사 및 심사
认证机构核查实地与专家问答 Inspection & audit 審査機関による調査 인증기관 실사 통과
核发执业证书 Issuance 証明書交付 면허 발급 완료
生成带防伪二维码的法定证书 Official verified license QRコード付き法定資格 QR 인증 정식 증명서
